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8月5日一大早,老爸齐建德就开始召集村支部、村委会的所有干部,联合齐政及张泽宏,在家里召开了会议。
“今天召开这个村委会议,主要是为了讨论大岭村未来的发展规划!”端坐着的老爸顿了顿,说道:“小政有意投资三百万,与村里进行合作开发,这需要大家来共同讨论,提供意见,达成共识。”
“轰……”在座有人与老爸齐建德提前碰过头,知道个大概;有人是刚得知这个消息,有些惊疑,大家都纷纷交头接耳讨论起来。
齐政和张泽宏坐在一边,平静地看着大家讨论。
“大家先静一静,我让小政先把计划跟大家讲解一下,然后大家有什么不明白或者有意见的话,再逐一讨论。”齐建德大手一挥,打断众人的讨论,把齐政推到了前台。
“谢谢各位父老乡亲!”作为主角,齐政站起来致谢之后,说道:“对于大岭村未来的发展,我做了份详细的规划,现在就由我为大家解释一二!”
张泽宏负责把打印好的几份计划书分发给大家翻阅,然后齐政负责针对计划书中的关键点进行解释,并且回答大家的各种疑问。
计划书中将采取土地股份合作制模式与村委进行合作,村集体按照依法、自愿、有偿的原则,将农户土地承包权转化为股权,农户土地使用权流转给双方合股企业经营。扣除相关项目的土地经营收入剩余按照农户土地股份进行分配。
简单来说,齐政公司主要投入资金,而村集体提供土地使用,双方合股经营。
计划书中还明确了股份份额和范围。可以将农村土地、农户的土地承包经营权及村集体经济组织集体财产折价入股,同时制订股份公司章程,股东权利的范围、股东红利的分配及股东权利管理严格按照公司章程规定办理。
有人会问,为什么要搞得这么复杂,不是可以直接租赁土地吗?这样只需采取现金或者实物的方式按年度支付租金即可,多方便。
齐政跟老爸齐建德之前曾经探讨过土地租赁这个模式,但最终还是选择了土地股份合作制模式。
原因是多方面的。
首先是责任。
土地,对国家意味着什么?对农民意味着什么?
对国家意味着能保证亿万较低素质人口的就业,维持社会稳定;对农民而言,意味着维持生计的基本保障。
如果没有足够的产业吸纳农民就业,肆意地占用耕地,必然会造成大量失业人口,能够轻易地造成整个