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观湖苑的房子都卖了两年了，当初哪怕什么都不懂的售楼小姐，现在也都有经验了。
客户进门，直接问要求，去看房。
客户犹豫的时候，不要给客户提供太多的选择，不能这套看了不好，就马上去下套。
有些客户都是犹豫型的，看多了反而不好，更犹豫。
很多时候，真正能成交的，都是第一次看的房子。
有些客户，来来回回看了几十遍，最后还是觉得看的第一套更好，这都成惯例了。
还有，像方平这种年轻人，更容易忽悠一些。
换成中年夫妇过来，那才折磨人。
售楼小姐一边想着，一边熟练地说着已经说了几百上千遍的话术。
方平也不打断，等她说了一会，这才开口道：“有精装好的吗？”
“有！”
售楼小姐精神一振，这种提要求的，才是准客户。
那些进来要求也不说，就说随便看看的，最后大部分真的都是随便看看。
回答了一声，售楼小姐连忙走到一旁的楼盘模型边，指着其中几栋楼盘模型道：
“8、9、10三栋都是精装房。不过现在差不多都卖完了，不知道先生对楼层有没有要求？
顶楼和一楼，现在还有选择，中高层的话，现在只剩下9栋1604，10栋1801。
其实在我看来，一楼其实也很好。不但价格便宜，而且出入也方便……”
售楼小姐大力推荐一楼，如今卖房，一楼和顶楼都比较难卖。
观湖苑现在剩下的楼层，也都是以这两种为主。
方平再次听了片刻，想了想道：“顶层是复式楼？”
“有复式楼，也有带阁楼的那种。”
这两者其实差别不是太大，不过复式楼挑高要高一些，带阁楼的显得压抑一些。
方平寻思着，自己修炼的话，说不定有时候会闹出点动静来。
一楼不太好，路人都能看见。
顶楼带复式的就好多了，吴志豪家就是复式楼，在二楼闹出点动静，也传不到楼下去。
有了限定条件，能给方平选择的就不多了。
此刻的复式楼没那么吃香，价格也不便宜，观湖苑这边只有9栋顶楼的4套房子是复式的。
其中卖出了两套，只剩下两套还空着。
等售楼小姐介绍完，方平马上道：“带我去看看。”
