056 策略 (第1/4页)
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正文056策略
而对于谷川建工株式会社来说呢？通过走的这一圈，名下的那片原本不值80亿日元的地产，增值到了180亿——这是有银行认可背书的，而且从抵押到还贷，整个过程没出问题。
谷川建工株式会社原有的运营资本170亿，扣除地产所占的有的80亿，剩余90亿，这90亿加上地产现有估值180亿，则运营资本提升到了270亿，超过了负债总值。
在资产负债表上，通过这一番操作，谷川建工株式会社体现出来的数据，便是现金减少、固定资产增加、债务不变，同时，运营资本高于负债总额，运营状况可以归为良好。
仅仅是这一家企业，就为水资源开发公团的总体账面上减少了上百亿日元的负债，如果所有亏损的三级企业，都按照这种办法做下来的话，整个公团的总体账面将会变得好看许多。
当然，宫下北的这种运作，实际上也能归入骗贷的范畴，但问题在于，他非常清楚，未来至少七八年内，日本这些特殊法人团体中酝酿的丑闻不会曝光出来，而现在一片凋敝的不动产行业，则会一点点的恢复过来。
七八年之后，当一系列丑闻曝光出来的时候，这些不动产的价格即便涨不到账目中的估值，相信也不会相差太过悬殊了，到时候，这样的操作就属于完全符合会计规范的运作了。
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没错，宫下北打的就是一个时间差，玩的就是一个心跳，只要他还是这个系长，所有打交道的特殊法人，都需要按照他指定的规则来玩。
要给这么多企业做账面，显然不是一件简单的事，它甚至可以称得上是一个浩大的工程，从中午吃过午饭就开始忙碌，一直到黄昏的时候，也才刚刚弄出来三份。
夕阳西坠，书房里的光线渐渐变得昏暗，晚霞返照的光线从窗外透进来，投射在书桌对面的墙壁上，似乎将整个房间都染上了一层淡淡的粉色。
放下手中的钢笔，宫下北直起腰，揉了揉酸涩的眼睛，又活动了一下肩膀，这才站起身，一边揉搓着僵死的腰，一边走到窗前。
窗外，霞光漫天，一道道粉色的云线从西向东，几乎布满了整个天空，那份景致，好的令人肝颤——这是暴雨甚至是台风要来的迹象。
宫下北回忆了一下，记得前世92年的时候，日本似乎没有出现规模特别大的台风，那一年的台风盖伊没有经
