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房东接到电话很快就过来了。
一翻商谈,房东执意要求房租必需在1500元1个月。
1500块一个月放在后世当然不算什么,甚至可以说低到令人发指。
可在2001年,1500块则是妥妥的贵了。
张文秀与陈四棉好说逮说,对方就是不肯让步。
见这样,陈宇走上前,说道:“大叔,我想跟你聊几句,可以吗?”
“这位是?”
“这是我儿子,陈宇。”
“哦。”
房东没有在意,自顾自抽着烟:“两位,你也看到了,我这店面虽小,但位置好呀,而且开间很大,很适合你们做生意。1500块并不贵,你看看前面几家,快要2000块了。”
见房东不搭理自己,陈宇也不生气,上前说道:“大叔,话不能这样说。你的铺虽然位置好,但到底还是小,只适合我们做一些小生意。换做是其他生意,估计就够呛。我观察了一下,最近一年大叔您的店铺一共换了3家租客,每换一位,大叔您的店铺就得一两个月停至。一来二去,说实话,一年12个月,您能收到10个月的租金就不错了。”
“小朋友,你可不能乱说话。”
“大叔,我可没有乱说。刚才我去看了一下几家房产中介,你的店面挂在了7家房产中介那里,想必是店面不太好租吧,你都有想法卖店面了。其实我也知道大叔你们这一些当房东的,不就是图个房租安稳吗。只要我们长久每月不断给您交房租,您的收益才有最大保障。如果您为了涨点租,今天逼走这位租客,明天那位租客转让,不说收不到多少租金,恐怕麻烦都麻烦死。”
“这……”
“当然,大叔,我们也觉得您店铺位置不错。这样,我们可以将违约金多一些。您稍稍降低点房租,您看如何?”
一翻细说,房东同意了陈宇的说法,将1500块的房租降到了1200块。
“房东,合作愉快。”
“合作愉快。”
“呵呵,大叔,你还得给我们1个月的装修期。”
“啧啧,陈老板,你儿子厉害呀,之前杀我的价,现在又要我1个月装修期,太精了吧。我敢肯定,以后你儿子绝对能赚大钱。”
“大叔,大家都有装修期的,你不能坏了规矩呀。”
“好好好,就依你,给你1个月装修期。不过,话说好了。如果你们违约,我可得追究你们5倍的月租