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万众瞩目的土地拍卖即将开始，a市土地拍卖和很多地方不同，竞拍方必须先拿出规划书，比如我的规划书是建设商场，进度如何安排，多少年内可以建设完成。这是避免有些无良商人拿了地后，让地长草，只为了地价更高时候再考虑选择建设方向。
没有项目，就没有资格参与土地拍卖。如果是建设学校，教育局还会提供一定的补贴。如果是建设园林，园林局也会给予一定的补贴。只要是市政基础建设，都会享受一定的优惠，比如你是一亿拍下来的土地，会返还你10%到20%不等。
但一寸土地一寸金，谁愿意将土地浪费在市政府应该做的基础建设上呢？恒泉地产的慕容默是少有的规划学校的开发商，还是小学中学一体的学校。但是这是被逼无奈，因为慕容默在短期内找不到其他项目。
行内称呼这次拍卖为双城之战，a市最大财阀子公司对阵东城最大财阀的子公司。考虑到这两家公司老总是老冤家，双方近期内也有相当激烈的摩擦，特别慕容默几次上法庭，让大家都认为这两家公司都会不惜血本互相干上。
聂左也是这样认为，还帮慕容默出谋划策，利用商业间谍来发布假消息。聂左却没有想到，一切完全不是这样，聂左和很多人都上了一堂深刻的教育课。
拍卖开始后，参与竞价的各公司都等待恒泉地产和恒源地产的火爆竞争，事实上大家也没有失望，两家地产公司咬的很紧，前半程还有其他公司加入，后半程只有他们两家公司竞价。双方的出价速度伴随价格越来越高，而变得越来越慢。
这时候利润和成本核算精确度展现了价值，大家相信两家公司都已经有自己心理最高承受价位，当恒泉地产慕容默在恒源地产出价，转身走人后。大家都有些看不懂，目前价位确实比较高，但是还到不了两家公司火拼的价位。
这时候恒源公司负责人站起来，向大家示意，也走人了，明显是不会再出价。恒源公司这价位出的挺难受的，有两家公司拍卖价位低于这个价位，最高心理价位高于这个价位，但是出价吗？果野集团和万联国际火拼结束了？自己顶上？
拍卖是一场心理战，你不可能估算出完全正确的数字，而利润浮动的区间就要看拍卖者的临场决定。最终两家公司放弃出价，他们不肯定这个价位是不是恒泉和恒源死磕的价位。朝上加价，虽然就预算来看，有盈利空间，但是空间已经比较小，不值得去冒险，毕竟是两个大佬扔下的盘口。
最终恒源地产拿到了这块地。
