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2016年1月11号,中环交易广场,汉唐文学集团于今日在香江证券交易所隆重上市。

作为2016年开年最受瞩目的上市公司,汉唐文学从最近一个月以来,一直是资本市场的焦点。

总股本股,发行价35港币,估值约316亿港币,也就是250亿人民币。

这还是按发行价的估值,放在港交所也绝对够分量了。

来香江有个把星期了,这次来除了和邵氏达成组建东南亚发行公司的事情之外,还有组建香江院线。

现在香江的店面租金贵到离谱,全香江只剩下41家电影院了,有的区甚至全区都没有一家电影院。

这么一个小地方,唐安也不准备一步步来了,第一批直接兴建20家影院。

华闰和招商局两大巨头会参与进来,有了这两大巨头参与,足够保证过程中不会有任何麻烦。

不过香江政府还是没能将影院纳入文化娱乐设施中,租金成本还是居高不下。

这唐安也没有意外,香江这些大型商业中心背后没一个简单的,香江政府没办法动他们的利益。

这地方,地产商最牛逼,要不然网上也不会有这么一句话:香江还有80%以上的土地没有开发。

这比例虽然有点夸张,但是现实就是如此。

要说香江山多,那深镇、崇庆就有话说了,香江的人口密度可没有深圳那么大。

捂着慢慢开发,无非是那些地产商的利益罢了。

甚至在以后居住矛盾越来越大的时候,香江也没有加大开发力度,香江甚至提出租借大湾区30平方公里的土地兴建新区,以供香江居民居住,实施香江法律,由香江管辖。

这特么就是**了!

动地产商的利益,难如登天,又不是国内,上面一句话的事。

不过香江政府今后会对影院设施给予一定的补贴,并且在三年内给予减税优惠。

相对高昂的租金来说,聊胜于无。

铜锣湾如今的平均租金已经到了3万美元一平米/年,按2000平米一家电影院来说,要是在铜锣湾开一家的话,一年的租金就是6000万美元。

铜锣湾一条黄金路段,人流量最大的路口哪里,一家30平米的店铺一个月就要120万港币,每平米每年的租金甚至达到了6万美元。

这些地方真是开不起来电影院,别说电影院了,奢侈品都开不起来了,周大福去年一年关了六家店

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