第三百二十五章 两块地皮 (第2/3页)
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陈志高笑着点头，“你没听东升说嘛，这三块土地用了三种不同的方式。协议出让价格最低，招标出让价格居中，就拍卖价格最高。”
“我今天跟相关领导见面，领导的意思是不缺土地，同时也表露出会以拍卖形式有偿转让，很明显是尝到了拍卖的甜头。”
苏峥轻轻点头，楚东升带来的资料上面写了一组数据。
1987年，鹏城这三块土地加起来，政府共得到了万元的土地出让费，等于特区1985年、1986年两年全部的土地费用收入。
这种数据摆在眼前，只要不是傻子都知道哪一种方式对政府最有利。
这还不是全部，资料上显示鹏城今年又以拍卖形式出让了七块面积大小不等的土地，成交价格都很高，平均一个多月就会有一块土地被拍卖出去。
“回来之前我特意计算过，第一块出让的土地每平米平均价格是199块多，同月出让的第二块土地平均价格就涨到了368元，深房集团拿下的第三块土地平均价格更是飙涨到611元左右。”
陈志高一脸唏嘘，“这还只是去年的价格，听说今年价格又上涨了。其他土地开发利润不太清楚，但我知道深房集团开发的那个东晓花园光是利润就超过了四百万。”
说到最后，陈志高又是摇头道：“要不是你一直拦着，咱们早就从中吃到肉了。”
苏峥自动忽略最后一句话，追问道：“说重点，到底有没有靠谱的消息？”
“有！”
楚东升抢先回答，眼里闪烁着莫名光芒，“今年拍卖出去的土地之中有两块存在问题，整顿公司的决定出台之后，这两块土地就被限制开发了，听说打算重新拍卖。”
苏峥听得眼中一亮，连忙问道：“这两块地有多大？之前的拍卖价格是多少？”
楚东升起身来到苏峥旁边，侧坐在沙发扶手上，拿起资料翻找，然后指着其中两行信息说道：“就是这两块。”
两块土地都在罗湖区，大的9364平米，拍卖价格是590万。小的4793平米，拍卖价格312万。
乍一看没什么问题，苏峥重新查看今拍卖出去其他几块土地的价格之后，瞬间看出了问题所在。
九千平米的土地均价是630元钱，四千平米的土地均价是650元，跟其他几块土地的均价相比，每平方米低了最少几十块钱，跟今年拍卖出去最贵的土地相比，每平米的价格差距竟然接近了一百元。
最关键的
