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要还是便宜。
现阶段京城还没发展到极限，京郊大量的地还没开发完，价格贵不说，关键是难拿。
即便曹轩能拿下前期的地，影视城做红火了，后续扩大开发很麻烦，搞不好就碰上什么截胡拿地再高价卖你的恶心事。
而白洋淀就没有这个顾虑，地价便宜，距离景区近的还稍稍贵点，其他地方不能说是白菜价，但也比京郊便宜多了。
曹轩可以用有限的资金，尽可能的多拿地，哪怕暂时前期用不了，也不会被人截胡。
便宜不说，关键地还好拿。
白洋淀景区还没有开始投入兴建走文旅路线，不管是保市官方认知不够，还是没有资金投入，至少现阶段白洋淀是不被重视的。
而在这个经济当先的时代，曹轩前后预计几十亿的投资，兴建影视城及相关辅助产业，打造地区名片，提高当地知名度和就业率，对当地gdp也有积极影响。
对于夹在京津两地受气的保市来说，绝对是个难以阻挡的诱惑。
曹轩毫不怀疑，计划书一交，他就能见到保市的一二把手，但是他没有冲动。
几十亿的投资不是说着玩的，包括他这次考察，也只是以自我的角度来看，后续还要找专业人士，做一个系统的规划统筹。
确定这个地方确实有投资的可能性，繁星才会正式立项投钱。
这里面涵盖的东西很多，比建一个繁星大厦可难多了，除了规划统筹，还要和当地官方谈判。
建一个影视城，不是说光建一个基地放那就完了，各种配套设施要跟上。
什么酒店、餐馆、ktv、超市、娱乐设施之类的商业，还可以引进品牌或者基地自营，但是医院、学校、警察局、火车站客运站等官方性质的场所，就得当地官方配合。
这个都得提前谈好，不然光秃秃的什么没有，别说旅游了，连剧组拍戏都不来。
曹轩对繁星影视基地的野心很大，奔着打造一个北方横店，甚至是超过横店的全国第一影视基地。
这不但需要个人及公司的努力，也需要当地官方的大力支持，
如果真的选址在白洋淀，曹轩很希望保市领导们能给他正面积极的反馈和保驾护航。
………
找了个船，曹轩趁着休息空档，打算带着曾离去游湖，享受一下二人世界。
结果，刘天仙和释小龙两个没眼色的小屁孩也跟着要去，高缘缘等人也见缝插针，好好的二人世
