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看这个门面就不需要通知房东了,因为价格是直接和中介谈的,然而现在中介都变成袁华的人了。

这是两间门面连在一起的,开的是个小饭馆,这会已经过了饭点,店里一个客人都没有了。不过袁华也没打算进去,就在车上看了一眼,他主要也就了解一下位置,看看这条街的人流量如何。还算不错,是校外的主要商业街道。

张小琴对袁华道:“袁总,那房东就住楼上,他嫌弃下面开饭店影响到他了,所以想把门面收回来,可之前合同签的是三年,现在才一年多,人家生意做得好好的怎么肯走,所以他才想着卖的。”

袁华问:“那我买过来对方还是不走怎么办?”

张小琴道:“我们已经都商量好了,只要卖了房东愿意赔违约金,而开饭店的老板拿到违约金也愿意走人。”

袁华经历得多了,立刻想到一个问题,于是道:“如果卖了之后房东不给违约金扯皮的事不是丢给我了?”

“这……”

这种情况张小琴还真没考虑到,立刻就说不出话来了。

袁华问:“违约金是多少?”

张小琴道:“饭店老板要三万,房东肯定不可能给那么多,最后谈的是两万。”

袁华冷笑一声,道:“这门面二十五万的价钱不算高,中介还抽成,房东答应卖肯定是做好不给那两万块钱的准备了,反正他又不做生意,以后说不定都不在这地方住了,饭店老板要找也是找买门面的人,他倒是打得一手好算盘。”

“啊!”

张小琴一惊,忙问:“那袁总你不买了?”

“买,怎么不买!”

袁华道:“你直接联系房东,我们绕过中介让他二十三万卖给我们,饭店老板的事我们来处理。”

张小琴喜道:“袁总你真聪明,花一样的钱却能把事情办得妥妥帖帖的,果然是做大生意的人。”

袁华笑道:“这可不是我有本事,是因为你我才能这么干,换个人人家会答应我绕开中介吗?”

张小琴道:“那还是你有本事,换个人他也跟你混不是?你放心,那房东肯定答应,因为中介提成就差不多要提一万五,少五千块钱解决一个麻烦他肯定乐意,而且我们也不用给饭店老板那么多,之前房东不安心给,所以才答应那么多,我看过他们的租房合同,违约金这块都没写,最多赔给他一年的房租。”

袁华道:“行,你看着办,无论省下来多少你都有百分之二十。”

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